Autoejecución
No administramos MEP. Lo construimos. Autoejecución de HVAC, ductería, aire comprimido y tubería de proceso con personal propio y fábrica de ductos.
GENERAL CONTRACTOR · ALTA DENSIDAD MEP
Construimos la infraestructura que no puede fallar.
Contratista general especializado en proyectos de alta densidad MEP. Obra ejecutada en +22 estados.
POR QUÉ NOSOTROS
Ingeniería propia
Todo nace coordinado desde el modelo. Memorias de cálculo, modelado por especialidad, federación del modelo y ciclos de detección de interferencias hasta cerrar en cero.
Taller propio
Fabricación sin depender de terceros. Taller mecánico propio con maquinaria de corte y fabricación para resolver internamente todo el alcance mecánico, con especialidad en HVAC.
Coordinación total
Civil + MEP + puesta en marcha. Nosotros las ejecutamos con personal y taller propios, y administramos el resto de la obra alrededor de ellas.
Por eso el proyecto no se resuelve en obra. Se resuelve antes.
SECTORES
Especialistas en el extremo del rango.
Cuanto más pesan las instalaciones en un proyecto, más se nota la diferencia. Por eso el ambiente controlado es nuestro terreno, y por eso podemos entrar en cualquier obra industrial.
Ambientes controlados y misión crítica
Continuidad de operación, control de partículas y densidad térmica. El entorno donde una falla de instalación detiene todo.
- Data centers
- Cuartos limpios ISO
- Hospitales e infraestructura de salud
- Farmacéutica y dispositivos médicos
- Laboratorios
Cuarto limpio ISO 8 de 10,450 m²: 3 chillers, 14 manejadoras, 950 difusores.
Manufactura e industria
- Automotriz OEM, Tier 1 y Tier 2
- Metalmecánica
- Plásticos y hule
- Electrónica
- Alimentos y bebidas
- Química
Energía
- Parques eólicos y solares
- Subestaciones
- Plantas de generación y cogeneración
- Instalaciones de proceso
Edificación e institucional
- Torres corporativas
- Hotelería
- Centros logísticos y distribución
- Retail y espacios de exhibición
EXPERIENCIA
Obra entregada, medida en números.
Proyectos ejecutados para constructoras industriales y clientes finales OEM, Tier 1 y Tier 2. Nombres de cliente reservados por confidencialidad.
01
Cuarto limpio ISO 8 · Cd. Juárez, Chih. — Automotriz
Diseño y construcción de cuarto limpio: agua helada, humidificación, calefacción y difusión.
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MODELO DE ENTREGA
Contratista general con el MEP como columna vertebral.
La mayoría de los contratistas generales subcontratan las instalaciones y las administran. Nosotros las ejecutamos con personal y taller propios, y administramos el resto de la obra alrededor de ellas. En proyectos donde el MEP pesa más que la obra civil, esa diferencia decide el resultado.
Preconstrucción
Presupuesto paramétrico, revisión de constructibilidad, ingeniería de valor y plan de compra anticipada.
- Presupuesto abierto por partida
- Programa preliminar
- Matriz de riesgos y alcances no incluidos
Ingeniería y coordinación
Memorias de cálculo, modelado por especialidad, federación del modelo y cierre de interferencias.
- Modelo federado
- Reporte de interferencias cerrado
- Planos de taller y fabricación
- Plan de maniobras
Ejecución
Autoejecución de HVAC, ductería, aire comprimido y tubería de proceso. Control de subcontratos civiles.
- Avance físico-financiero semanal
- Control de cambios
- Expediente de seguridad y DC3
- Bitácora de obra
Pruebas y puesta en marcha
Balanceo, pruebas de presión y hermeticidad, arranque asistido y capacitación al operador.
- Protocolos de aceptación firmados
- Dossier as-built
- Garantías
- Póliza de mantenimiento
RESPALDO
Un equipo con obra entregada, no un organigrama.
Equipo
- +125 colaboradores propios
- Ingeniería mecánica, eléctrica y química
- Arquitectura, calculistas y costos
- Área financiera y administrativa
Credenciales
- REPSE
- Reporte crediticio internacional
- Capacidad de afianzamiento
- Metodologías PMI y Lean Construction
Alianzas
- Distribución de equipo de clima
- Respaldo técnico de fabricantes
- Aire comprimido y control
Capacidad instalada
- Fábrica propia de ductos
- +35 unidades de servicio
- Diseño de ingeniería en casa
- Pólizas de mantenimiento
+10años
+22estados
+125colaboradores
100 %industrial
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daniel@criticalfacilities.mx
+52 [teléfono]
León, Guanajuato
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